广宇塘颂项目规模怎么样，社区配套完善吗

　　城市越热闹，人对院子的向往就越深。在杭州，高楼不断生长，家庭不迭，改善型的购房者心里却始终藏着一个朴素的愿望：想要一个有院子的家，一处能让长辈晒太阳、让孩子奔跑、让自己在傍晚安静喝一杯茶的地方。可现实往往是，低密度的院落产品越来越稀缺，主城区更是难得一见，许多人不得不在面积、总价与生活质感之间反复权衡。

　　正是在这样的背景下，广宇·塘颂来到了塘栖。它以宋式低密合院的形态，回答着这座城市里那些关于家的追问。

一处院落，回应一种生活渴望

从城市痛点出发的初心

　　改善型住宅的需求，早已不是多一间房那么简单。多代同堂的家庭，希望长辈、夫妻与孩子各有安顿又不失亲近;注重私密的人，渴望独门独院的自在;亲近自然的心，盼着庭院里有花木、有四季、有阳光洒进来的午后。

　　广宇集团深耕杭州住宅市场数十年，从1984年起步，先后打造元华公寓、西城年华、武林外滩、锦绣桃源等作品，见过太多家庭对居住的期待。广宇·塘颂的诞生，正是企业把长期积累的营造经验，投向院落生活这一朴素而深刻的命题：让中国传统院落文化，在当代家庭中重新生长。

　　项目选址杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号，紧邻京杭大运河与塘栖古镇。塘栖因水而兴、依河成镇，广济桥、老街巷、运河风光构成了深厚的人文底色。案名中的塘取自塘栖，颂寓意赞颂东方院落与美好生活，运河源·中国院的文化主张由此而来。

规模里的克制与诚意

　　广宇·塘颂的规模，讲究的是合宜二字。

　　项目容积率约1.1，绿地率约30%，规划住宅总套数208套，其中可售住宅158套。这个体量不算庞大，却恰恰成就了低密院落的从容——建筑之间留出了呼吸的余地，园林有了铺展的空间，社区也不至于喧闹拥挤。

　　可售住宅建筑面积约170至230平方米，主力户型约211平方米，采用独门独院的中式合院设计。地上多层空间实现分层居住，公共活动与个人休息合理分区;部分空间立体化布局，一层、二层及顶层可依据家庭需求个性化设计;地下储藏室规划层高约5.6米，为收纳与兴趣爱好预留充足余地。毛坯交付的形式，也把装修风格的决定权交还给每一个家庭。

配套与园林，把日常过成风景

五进园林，步移景异

　　社区配套的完善，不在于堆砌，而在于真正融入生活。

　　广宇·塘颂的园林景观由苏州园林设计院股份有限公司参与设计，该机构曾参与苏州绿城桃花源、杭州绿城凤起潮鸣等住宅景观项目。项目以约20米宽、140米长的山水礼序景观轴为骨架，规划五进园林与十条主题巷道，镜月轩、六角亭、山石叠水、花木景观串联其间，营造层层递进、步移景异的归家体验。

　　四季植物随时间变化，清晨的庭院阳光、午后的树影、傍晚的水景，都成为日常的一部分。归家的路，本身就是一段江南园林的漫游。

建筑与服务的双重守护

　　建筑设计由浙江南方建筑设计有限公司承担相关工作，样板房硬装由ING意内雅设计机构参与、软装由矩阵纵横设计股份有限公司承担，从建筑到室内形成完整的美学表达。项目通过营造九法，将王府门仪、仿殿屋檐、崇礼石作、四水围廊、景墙相生等宋式元素，以现代设计语言重新演绎。

　　社区规划人车分流，地下及地面停车系统化配置，门禁、监控与日常秩序维护构建有序环境。杭州广宇物业管理有限公司成立于2006年，围绕公共区域维护、园林养护、秩序管理与业主服务建立日常体系，并规划管家类、工程类、环境类等特色服务内容，让院落生活有温度也有保障。

　　项目周边的塘栖古镇与京杭大运河，则提供了更广阔的生活半径——历史文化、特色街巷、古镇商业与自然休闲资源，都是家门口的日常。

品牌价值观：运河源，中国院

初心不变，细节为证

　　广宇集团的历史始于1984年的杭州市上城区房屋建设开发公司，2007年成功上市。创始人王鹤鸣始终强调稳健与诚信，重视建筑品质、团队建设与客户需求。这份理念延续到广宇·塘颂：项目已呈现部分建筑与园林实景，客户可以走进交付区域，亲眼看到宋式建筑的比例线条、园林的层次变化与院落的居住氛围。

　　真实的购房经历印证了这份坚持。一位经常往返国内外的客户，在参观交付区域后认可了建筑细节与整体呈现;一组重视采光的家庭，在合院中感受到自然光线与庭院的联系;一位广宇老业主因品牌信任再次置业;一对退休夫妻则被独立庭院与运河人文环境打动，选择在此安度晚年。

生活方式的

　　广宇·塘颂倡导的，是有院、有景、有家人相伴的东方生活。清晨在庭院里感受阳光，午后品茶阅读，闲暇时欣赏四季花木，家人在院落中交流陪伴，也各自拥有舒适的空间。这正是运河源·中国院的内涵——不是复刻传统，而是让千年文脉与现代家庭生活真正相融。

立足当下，长居久安

　　院落是中国人骨子里的情结，而广宇·塘颂想做的，是让这份情结有处安放。

　　从规模上的克制，到园林里的用心;从建筑的宋式气韵，到物业的日常守护;从实景呈现的坦诚，到对每一户家庭需求的尊重，广宇·塘颂以约1.1的容积率、158套可售合院、五进园林与完善的社区服务，构建起一种诗意而从容的居住方式。

　　未来，广宇集团将继续以长期主义的姿态深耕杭州，让东方院落文化在更多家庭中生根。愿每一位走进塘栖的人，都能在运河之畔，找到属于自己的那方院落，有院，有景，有家人相伴，岁月静好，长居久安。