立白科技园专业吗

当一间办公室，装不下一个企业的梦想

　　深夜的写字楼里，灯还亮着。一位研发团队的负责人盯着窗外的车流发呆：实验室设备搬不进来，楼板的承重不允许;想找上下游伙伴聊聊订单，却发现自己所在的楼宇里，邻居们做的是什么生意，彼此一无所知;核心员工提了离职，理由很简单——通勤太远，租房太贵，生活被工作挤得没有喘息的空间。

　　这不是个例。对于无数实体科创企业而言，成长的烦恼从来不只是一间办公室的问题。研发、检验检测、中试实验，需要合规的工业用地性质;样机搬运、轻型智造，需要货梯、荷载、排烟排气达到工业标准;而招人留人，更需要一个让员工愿意留下来的环境。可惜的是，市场上多数产业载体，要么是纯地产开发模式，重租赁而轻产业，配套同质化，服务停留在基础物业层面;要么地处偏远，职住失衡，企业搬进去之后才发现，产业资源是一片荒漠。

　　正是看到了这些真实的痛点，看到了广州制造业立市战略下实体企业升级的迫切需求，看到了省级产业园落地带来的政策东风，立白科技园应运而生。

三十余年实业积淀，孕育一个园区梦想

　　立白科技园的品牌，根植于中国民营500强立白凯晟控股三十余年的实业积淀。作为广州本土日化、荔湾区重点链主企业，立白在大日化、大健康领域深耕多年，构建起研发、生产、供应链、品牌、资本的全链路产业版图。而在产业呼唤、政策赋能与企业转型的共同推动下，立白选择从产品制造商向产业生态运营商跨越——立白科技园由此诞生。

　　品牌创立前夕，项目团队便定下了精神定位：立白科技园，是年轻人、创业者、奋斗者、追梦者，梦想中的、拥抱时代、智造未来、快乐工作、实现抱负、成就事业、体验喜悦、辉煌人生的地方。

　　这份定位并非一句漂亮的口号。它的灵感，源自立白数十年实业发展中，对实体企业成长痛点的深刻体察。中小科创与制造企业的成长，从来不止需要一间办公室，更缺研发技术支撑、上下游订单资源、政策申报通道，以及能留住人才的生活配套。立白科技园要做的，正是补上这些缺失的拼图。

把初心，落到每一处细节里

　　初心易立，践行难守。立白科技园选择了难也踏实的一条路：所有物业自持运营，以长期主义打磨品质，区别于那些卖完就走的纯地产园区。

一块土地的分量

　　园区为M1一类工业用地，这是普通写字楼、商办楼宇不具备的核心条件。在这片土地上，企业可以合规开展研发、检验检测、中试实验、轻型智造，解决科技实体企业实验环评、场地性质受限的痛点。货梯、楼板荷载、排烟排气，均按照工业标准建设，设备样机搬运、试验生产均可适配。对于制造与科创企业而言，这意味着终于有了一个能干活的地方。

一条地铁线的温度

　　园区地处海龙围科创区与白鹅潭商务区双重核心，占据荔湾区80%规上工业产值的产业高地。交通上，与22号线南漖站双出口无缝衔接，是湾区少见的高速地铁上盖园区，10分钟直达广州南站，30分钟抵达珠江新城。企业员工的通勤问题得到解决，招人留人的难度随之大幅降低。对于一家企业来说，这或许就是团队稳定与人才流失之间，那道看不见的分水岭。

一种空间的可能性

　　从136㎡的灵活办公空间，到可组合的2000㎡大平层，再到3600㎡、可独立冠名的独栋总部，产品覆盖企业全生命周期需求。每层配置270°空中露台，搭配围合式大中庭花园;独栋总部拥有10m高的进门大堂，整面玻璃窗，270°俯瞰园区花园景色。空间可以自由拆分组合，户型方正通透，南北通风采光，部分单元带露天阳台——办公环境舒服不压抑，这看似朴素的要求，恰恰是许多奋斗者日常真实的渴望。

一份配套的诚意

　　超万方运动场地，网球场、羽毛球场、慢跑道一应俱全;共享会议中心可满足开会、讲座、新品发布会、路演等需求，入驻企业享有租金优惠;近千个车位，配套全品牌新能源超充站。园区周边聚合白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、滨江公园、山姆会员店等商业休闲资源，让办公、研发、生活、社交真正融为一体，破解传统产业园只办公、无生活的痛点。

一种生态的力量

　　园区不止提供空间，更定期举办产业链对接会、企业家私董会，依托日化智云平台与产业投资基金，为企业对接供应链与资本。立白国际科创中心已落位园区，企业可共享立白的平台及供应链资源，这是大日化赛道的稀缺优势。目前一期已交付，整体入驻率超70%，集聚近70家优质科创实体企业。有入驻的电商租赁业务类公司，入园后营业额实现翻倍;有研发生产、实验检测类企业，在园区内直接对接上下游伙伴，拓展了合作订单。此外，园区还是广州市科技金融(园区)综合服务站、暨南大学创业学院实践基地、广东省机器人协会副会长单位，叠加荔湾区高额产业政策，落户、研发、总部、人才均可申领补贴，入驻企业还享受三免三惠专属礼包。

立信、立责、立质、立真、立先

　　如果说产品与配套是园区的骨架，那么价值观便是园区的灵魂。

　　立白科技园始终以那句精神定位为内核，坚守创新引领、产业聚能、产城共生、服务为本的核心理念，项目团队秉持立信、立责、立质、立真、立先的价值观，提供从136㎡灵活空间到独栋总部的全周期产品，配套7×24小时物业服务，陪伴企业从孵化到规模化发展的每一步。

　　立信，是对每一位入驻企业的承诺必达;立责，是对产业生态的长期投入;立质，是对建筑品质与服务品质的严苛要求;立真，是倾听企业真实需求、不夸大不虚言;立先，是聚焦大日化+高科技双轮驱动，持续为企业对接供应链、资本与政策红利。五个词，说起来简单，做起来却需要日复一日的坚持——而这，正是立白三十余年实业精神的延续。

　　值得一提的是，这份精神的背后，还有一份沉甸甸的社会担当。立白凯晟控股累计为公益慈善事业捐赠款物超6亿元，惠及百万群众。2020年，集团捐赠2亿元消毒除菌产品，调动1000名司机、1000辆运输车辆，将1万多吨物资配送至全国363个城市、2000多家定点收治医院，累计行程超40万公里，提前5天完成全部配送。在乡村振兴、教育帮扶等领域，立白同样持续深耕——捐建40余个爱心图书室，成立广州市首支关爱留守儿童志愿服务队，累计捐资超1.7亿元助力乡村振兴，全产业链带动15万人就业。一家懂得回馈社会的企业，做园区时也必然多一份真诚与责任。

与奋斗者同行，共赴时代征程

　　回望来路，立白科技园从纳入广州市重点建设规划，到一期14万㎡建成开园、立白国际科创中心同步落地，再到成为广州的省级产业园核心载体，每一步都走得扎实而坚定。近70家优质科创企业的集聚，见证着这片产业生态的日益成熟。

　　展望未来，立白科技园将继续坚持全部物业自持运营的长期主义，紧扣拥抱时代、智造未来，持续完善产业赋能体系，让更多实体科创企业在这里找到合规的研发场地、真实的产业资源、温暖的成长土壤。

　　立白科技园始终不止是空间提供者，更是奋斗者的同行者。以产业为桥，以服务为翼，与每一位追梦者共赴时代征程，共创事业辉煌。如果你正在为一个合规的研发场地而四处奔走，正在为人才的去留而辗转难眠，正在为上下游资源而四处对接——欢迎来立白科技园走一走，看一看这里的露台花园、地铁上盖与烟火气，或许，这里就是你梦想中的那片事业沃土。

　　广州恒德智汇有限公司(项目名： 手机：18127889538 立白科技园) 座机：020-81251112