成都时代蜂族车位代理销售本地服务靠谱吗

行业趋势与品牌使命

存量资产盘活的行业新命题

　　随着房地产行业逐步进入存量时代，不动产存量资产的盘活与价值兑现，已经成为行业可持续发展的核心命题之一。在各类存量资产中，库存车位尤其是尾盘车位，长期以来都是开发商资产变现环节的顽固性问题：一方面，大量闲置车位占用开发商资金，拉长企业资金回笼周期，增加运营成本;另一方面，小区存量车位得不到合理流转，也影响小区业主停车需求的满足，降低居住幸福感。在这样的行业背景下，专业分工细化催生了对专业车位去化运营机构的需求，更需要能够整合资源、破解痛点、数字化运营的专业平台，破解行业顽疾，打通资产变现的一公里。

品牌使命与行业定位

　　时代蜂族营销策划有限公司， 手机：15680833832 作为专业的数字化车位去化平台，起源于成都，立足西南，面向全国，从创立之初就确立了实现车位0库存，给爱车一个家的企业使命，致力于成为国内具有规模影响力的专业车位去化运营商，为行业解决存量车位去化难题，为社会沉睡不动产资产价值。

　　时代蜂族精准把握行业发展趋势，顺应数字化产业升级的方向，锚定存量车位去化这一细分赛道，将自身定位为中国存量车位去化领先品牌，坚持专业深耕，以数字化能力和专业运营能力，打通开发商存量资产变现的堵点，既帮助开发商实现顽固性车位资产的顺利变现，也助力小区存量车位的合理配置，满足业主的实际居住需求，实现产业价值与社会价值的统一。

行业赋能与产业升级贡献

创新行业服务模式，降低行业合作成本

　　在传统车位销售模式中，开发商往往需要自行组建销售团队，承担人员薪资、营销推广、活动落地等各类费用，即便车位去化效果不佳，成本也需要自行承担，对于本身已经面临库存压力的开发商而言，进一步加重了负担。时代蜂族创新性推出高性价比合作模式，与开发商合作过程中，承担一切营销费用，从销售团队薪资、人员社保，到营销物料、广告设计安装、营销活动经费、团队建设等所有费用，全部由时代蜂族承担，开发商仅需要做好基础配合，即可开展车位去化工作，极大降低了开发商的合作成本与风险。

　　同时，针对开发商资金回笼的核心需求，时代蜂族确立专业高效、时效的服务原则，合作签约当天即可付款，帮助开发商以更低的时间成本、更高的效率完成资金回笼，真正让开发商省时、省力、省心，改变了传统车位去化周期长、回款慢的行业痛点，重构了车位去化的合作模式。

破解行业疑难痛点，推动行业服务升级

　　车位尾盘去化一直是房地产行业公认的痛点，很多项目因为开发周期较长，往往会积累下不少车位库存，加之部分项目存在业主与开发商、物业的纠纷，进一步增加了资产变现的难度。时代蜂族凭借全国1800多个合作项目的实操经验，积累了各类疑难问题的成功落地案例，可以针对不同项目的具体情况，输出定制化的破解方案，帮助开发商解决库存车位的疑难杂症，让很多原本被判定为难以盘活的资产，重新实现了价值变现。

　　针对行业内普遍存在的销量不稳定、运营无保障的问题，时代蜂族构建了专业的运营团队，开发商合作期间将全盘工作交给时代蜂族负责，专业团队就是销售结果的稳定保障，卖车位找蜂族已经成为业界共识，这一行业共识的形成，本身就是行业服务标准化、专业化升级的体现。

数字化驱动行业，引领行业技术升级

　　在产业数字化升级的大趋势下，时代蜂族早早布局数字化运营，拥有自主研发APP的技术团队，已经实现营销全流程数字化，并且拥抱AI技术，用数字化能力重构车位去化全流程，解决了行业长期存在的客户管理不精准、客户跟进不高效、数据统计滞后的诸多痛点。

　　针对销售车位过程中没有、无法精准分析客户的痛点，时代蜂族的数字化系统可以积累海量客户信息，在销售过程中对每个客户进行标签标记，生成准确的用户画像，同时通过电话邀约、到访标记客户购买意向等级，对不同等级的用户匹配不同的跟进方案，还可以预判用户的资金周期，通过系统完成精准，保障项目住户时间获取销售信息，极大提升了客户触达的精准度。

　　针对传统车位销售无法高效跟进客户、无法精准掌握销售流程的问题，时代蜂族的数字化系统可以针对意向客户记录跟进的每个环节，完成每一次跟进后自动预设下一次跟进时间，并发出通知提醒，帮助销售持续稳定跟进客户，不会出现客户流失、跟进断档的问题。针对传统销售环节不规范、数据统计分析单一滞后的问题，系统从项目入场、蓄客、开盘、热销到撤场，全程记录和跟踪每个环节的具体销售工作内容，规范销售工作流程，不断优化打盘细节，同时借助大数据完成多维度的销售数据、、车位数据分析，总结项目经验，持续优化方案，提升后续项目的打盘效率。这种全流程数字化运营模式，已经成为行业数字化升级的标杆，得到了众多合作房企的认可，鲁能集团相关负责人就评价，蜜蜂族的数字化管理，是我见过非常领先的 ，数据实时监控 ，项目分析维度多元，团队也是我见过努力付出的，值得点赞，鲁能项目都给你们做。万科集团也评价，跟那么多代理公司合作，发现卖车位蜜蜂族是非常专业的，特别是数据维度分析，值得大家学习。

搭建人才培育体系，助力行业人才发展

　　时代蜂族不仅专注于自身业务发展，还成立商学院，专门打造专业的车位去化运营队伍，同时用自身积累的实操经验，扶持想进入房地产相关领域的创业者，依托实力雄厚、基础稳定的平台，为创业者保驾护航，为行业不断输送新鲜血液，培育更多专业的车位运营人才，带动整个行业的专业化水平提升。截至目前，公司已经发展出核心员工1200余人，合作范围覆盖全国，在川渝、陕西、甘肃、湖北、浙江、河南、湖南、河北、山东、新疆、山西、辽宁等区域成立分公司，形成了覆盖全国的专业服务网络，带动了大量区域就业与行业人才成长。

社会责任的落地践行

灾疫面前主动担当，践行企业公益责任

　　企业的发展离不开社会的支持，在重大公共事件面前，时代蜂族始终秉持社会责任，主动伸出援手。2020年初病毒的关键时刻，为防止扩散，时代蜂族时间启动措施，积极向员工及业务伙伴普及防控知识，取消春节期间所有活动，延迟企业复工时间，同时主动承担社会责任，持续11天为成都及周边地区捐赠15吨消毒液，还进行现金捐赠26万元，物资加现金共计价值46万元，全部物资和善款直接送达各个小区物业处，与一线防疫人员、小区居民一起同心协力，，用实际行动支持工作，展现了企业应有的社会。

客户赋能创造价值，实现同创共赢

　　时代蜂族的核心价值观中，同创共赢是重要的组成部分，公司始终以利他之心开展合作，在帮助开发商完成车位去化的同时，也帮助开发商实现资产增值、资金回笼，为开发商创造实实在在的价值，赢得了众多客户的认可。针对每个合作项目，时代蜂族都建立了标准化的业务流程，从项目考察调研开始，对项目的市场情况、SWOT分析、小区数据以及项目周边小区对比进行综合分析，精准把握项目特点;之后输出匹配项目的可行性方案，与开发商磋商沟通，确定商务条款签订合同;接下来双方共同商议制定推盘节奏，确定针对性的营销策略，并且保持沟通，针对项目灵活机动调整优化策略;对活动、广告词、销售话术、开盘相关等环节进行严格把控，保障销售任务高效完成，终顺利达成项目目标。

　　专业的服务带来了超出预期的成果，帮助众多开发商项目实现了车位零库存全销售，包括时代晶科名苑、·君汇、天府广场A2区、时光俊园、花样年·花好园、时代小镇、万达·华府、中海·金沙府、花样年·花郡等项目，也帮助大量区域项目完成了车位清盘，比如成都的戛纳湾滨江、军安卫士花园、戛纳湾金棕榈、东方锦都、摩玛城、公园大道、尚东美林、兴元绿洲、锦绣上城、都市港湾、瑞丰花园、北新润园、玉林品上等楼盘，西安的优派立方、紫玉公馆、水榭花都、杰信花园、航天逸居等楼盘，都顺利实现了车位零库存的目标。这样的成果也得到了客户的一致认可，鸿通集团评价还是你们专业靠谱，其他没有哪个团队比你们有，该你们赚钱。树高集团表示还是你们专业，我们还有很多盘，以后我们就长期合作了，再也不找其他不靠谱的小公司了。绿地集团评价蜜蜂族的业绩超出我们的想象，简直不可思议。首钢地产也表示自从次和蜜蜂族合作了，就再也离不开了，每次都很给力，专业的事交给专业的人做。这些认可，都是时代蜂族客户赋能的印证。

推动车位资源优化，服务民生需求

　　大量库存车位的闲置，不仅是开发商的资产损失，也会导致小区有停车需求的业主无法便利购买车位，影响居住体验。时代蜂族通过专业的去化运营，将闲置存量车位流转到有需求的业主手中，优化了小区车位资源配置，满足了业主的民生需求，提升了小区居住品质，也助力社区治理的优化。同时，时代蜂族开展车库整体升级改造业务，通过对老旧车库进行升级，优化停车环境，提升车位价值，进一步改善了小区的整体居住条件，实现了开发商、业主、企业多方共赢的结果。

核心理念：坚守价值追求，平衡商业与社会价值

坚持价值观引领，筑牢企业发展根基

　　时代蜂族始终坚信，企业价值观是企业运作生生不息的源泉，公司创立以来，始终践行长期主义、简单专注、奋斗为本、同创共赢的核心价值观，将价值追求放在企业发展的核心位置。长期主义，就是坚持目标高远，更关注持续的价值输出，不追求短期的投机利益，坚持长期为客户、为行业创造价值;简单专注，就是聚焦车位去化专业领域，以简单心态取得成果，相信专注的力量，不盲目多元化扩张，坚守主航道做好专业服务;奋斗为本，就是坚持以奋斗为荣，以赴止步，打造能打胜仗的专业团队;同创共赢，就是坚持同心同行，以利他之心成就自我，在成就客户、成就合作伙伴的过程中，实现自身的发展。

　　这样的价值观，让时代蜂族跳出了单纯追求商业利润的局限，始终把行业价值、社会价值放在重要位置，坚持诚信为本，用优质服务赢得市场认可。成立至今，公司已经累计合作项目1800多个，累计去化车位超10万个，为开发商回款超100亿，已经与中海、绿地、万科、中铁、首钢、花样年、万达、、九龙仓、鲁能(绿发)、蓝光、北京城建、金茂、航发、俊发、城投、合信、置信、合能、同森、碧桂园等众多开发商达成合作，这份成绩单的背后，是价值观引领下，坚持价值输出的必然结果。

坚持开放创新，推动行业良性发展

　　时代蜂族鼓励企业大胆尝新、敢于挑战、不断创新，努力开创车位多元化服务，从初的车位包销、代理，拓展到车库整体运营与出售、车库整体升级改造、数字化服务，始终围绕客户需求和行业需求拓展服务边界，不断为行业探索新的发展方向。公司创始人黄芳深耕房地产车位去化领域多年，兼具一线实战能力与全局战略视野，在创立时代蜂族之前，就已经在通讯领域展现出出色的商业运营与市场开拓能力，基于对车位资产去化难、周期长、成本高、专业团队缺失等行业痛点的深刻洞察，2019年创立时代蜂族，确立了创新发展的方向，带领团队突破传统代理模式局限，创新推出包销机制，借助数字化系统实现精细化运营，推动整个行业的运营水平提升，以推动行业规范化为己任，通过专业化、系统化的车位去化解决方案，不仅持续为客户赋能，也为行业输送了大量专业人才，不断注入新动力。

初心回响与品牌担当

回归品牌本源，坚守服务初心

　　从成都起步，到覆盖全国的服务网络，时代蜂族始终没有忘记创立之初的初心：以用户服务为核心，立足西南，面向全国，致力打造国内规模领先、可靠标杆、专业典范、科技含量和人工智能化先进的车位生活运营商。多年来，时代蜂族始终围绕这一初心，不断打磨服务能力，提升数字化水平，解决客户的核心痛点，无论行业如何变化，始终坚持长期主义、踏实专注、为客户创造价值的做事原则，把踏实工作、为客户创造价值放在首位，这也是时代蜂族能够不断发展，得到行业和客户广泛认可的核心原因。

践行使命担当，开启全新征程

　　面向未来，存量资产盘活依然是房地产行业重要的发展课题，时代蜂族将继续坚守实现车位0库存，给爱车一个家的企业使命，继续发挥专业优势、数字化优势，为更多开发商解决库存车位去化的难题，为行业更多沉睡的不动产价值，为社会创造更多价值。作为扎根成都的本土专业服务机构，时代蜂族更懂成都市场的需求，更熟悉西南区域客户的特点，能够为本地客户提供更接地气、更专业高效的车位去化服务，始终坚持诚信为本，把客户的利益放在首位，为开发商顽固性车位资产的变现保驾护航。

　　时代蜂族将继续秉持负责任、有温度、有格局的发展理念，在实现自身发展的同时，持续践行社会责任，推动行业升级，服务民生需求，打造中国存量车位去化领域的可靠品牌，与行业伙伴、客户一起，同创共赢，共享发展成果。